NUOVE DISPOSIZIONI PER REGISTRAZIONE PRELIMINARE DI VENDITA

 

Per il pagamento delle imposte relative alla registrazione degli atti privati (preliminari di compravendita, contratti di comodato, ecc.) si usa, a partire da lunedì 2 marzo 2020, il mod. F24 in luogo dell’attuale modello F23. L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione 9 del 20.2.2020 ha infatti istituito i codici tributo da utilizzare per i versamenti dei tributi mediante i modelli F24 e le istruzioni per la compilazione dei modelli di pagamento.

 

Il versamento, con il modello F23, potrà in ogni caso avvenire fino al 31 agosto 2020. Dopo tale termine i pagamenti con tale modello verranno rifiutati. 

 

Rimane fermo il termine di versamento delle imposte e di registrazione dell’atto entro 20 giorni dalla sua formazione. 

 

I nuovi codici tributo sono: 

• “1550” denominato “ATTI PRIVATI - Imposta di registro;

• “1551” denominato “ATTI PRIVATI - Sanzione pecuniaria imposta di registro - Ravvedimento”;

• “1552” denominato “ATTI PRIVATI - Imposta di bollo”;

• “1553” denominato “ATTI PRIVATI - Sanzione imposta di bollo - Ravvedimento”;

• “1554” denominato “ATTI PRIVATI - Interessi”.

Il codice tributo 1550 sostituisce i codici tributo 104T, 105T e 109T utilizzati con il modello F23.

Il modello da utilizzare è l’F24 ordinario e non l’F24 ELIDE permettendo così l’utilizzo, per il pagamento, di altri tributi eventualmente a credito.

Inoltre, mediante il codice 1552, è possibile il contestuale versamento dell’imposta di bollo (non apponendo più le marche da bollo sul contratto) come già avviene per la registrazione telematica dei contratti di locazione e con il mod. F23 mediante il codice tributo 456T.

In sede di compilazione del modello F24, i codici tributo sono esposti nella sezione “Erario”, esclusivamente in corrispondenza delle somme indicate nella colonna “importi a debito versati”, con l’indicazione nel campo “anno di riferimento” dell’anno di formazione dell’atto, nel formato “AAAA”.

Nell'area riservata del sito a disposizione degli associati il Modello F24 Editabile